В условиях финансового кризиса ключевым субъектом действительно является инвестор, стоящий в начале деловой цепочки, который по заявке пользователя приобретает в собственность имущество у производителя и передает его во владение и пользование потребителю. В ст. 665 части второй ГК РФ сущность лизинга фактически сводится к финансовой аренде. В пяти других статьях (ст.ст. 666-670) шестого параграфа ГК РФ установлены основные права и обязанности сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям применяется гражданское законодательство,    регулирующее сходные отношения.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинг)» лизинг подразделяется на международный и внутренний.   При внутреннем лизинге арендатор, арендодатель и продавец (поставщик) являются резидентами Российской Федерации, при международном - арендодатель    или арендатор являются нерезидентами. Однако такой подход Закона, при использовании которого далеко не всегда возможно четко определить характер лизинга    как международного или внутреннего (например, поставщик является резидентом одного государства, а арендодатель или арендатор - другого), не позволяет опираться на него при разграничении видов лизинга.

Как правило, при квалификации лизинга как международного прежде всего внимание уделяется личному закону сторон по договору. При этом последнее время большее    значение    придается местонахождению    коммерческого предприятия стороны, наиболее связанного с заключением и исполнением контракта. Разделение лизинга на международный и внутренний имеет значение для определения применяемости международных договоров и обычаев,    а    также для определения применимого права.

Длительный срок и практически полную окупаемость ее стоимости для арендодателя за период использования ее арендатором по договору. С экономической точки зрения данный вид лизинга можно определить как форму долгосрочного кредита    в    виде функционирующего капитала. Таким образом, арендодатель за счет лизинговых платежей в течение срока договора возвращает себе не только всю стоимость имущества, но и получает прибыль непосредственно от финансовой сделки. По окончании срока действия такого договора арендатор может приобрести имущество в собственность, возобновить соглашение на льготных условиях или прекратить отношения. Как правило, при заключении договора финансового лизинга не    предусматривается    сервисное обслуживание со стороны арендодателя, не допускается досрочное прекращение договора    и    предусматривается полная амортизация имущества. Реализация такого договора предусматривает, как правило, выбор потенциальным арендатором необходимого имущества, переговоры с изготовителем о цене и сроках поставки, покупку имущества арендодателем.

Финансовый лизинг имеет ряд существенных особенностей, отличающих его от других типов:
1)    арендодатель приобретает имущество    не для собственного использования, а специально для передачи его в лизинг;
2)    право выбора имущества и    его    продавца принадлежит арендатору;
3)    продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг; имущество непосредственно поставляется пользователю и принимается им в эксплуатацию;
4)    претензии по качеству имущества,    его    комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок арендатор направляет непосредственно продавцу имущества;
5)    риск случайной гибели и порчи имущества переходит к арендатору после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию.

Обеспечение    благоприятных налоговых условий является одной из главных факторов развития лизинга. Рост и распространение    лизинга    за    рубежом обусловлено    именно    введением широкомасштабных налоговых льгот. Конечно, российский лизинг еще достаточно молод и соответствующие для его развития условия в процессе создания, но уже сегодня государство    пытается    создать благоприятную почву для наращивания объемов лизинговых операций. Главным документом,    регулирующим налогообложение    лизинговых    операций, сегодня является Налоговый Кодекс Российской Федерации, сформировавший новую амортизационную политику в стране. Но его вторая часть, была принята 5 августа 2000    года, а Федеральные законы о внесении изменений, в которых в основном и содержаться нормы, применяемые к лизингу, еще позднее. Поэтому до этого времени вопросы налогового учета лизинговых сделок регулировались отдельными законодательными актами.

С принятием второй части Налогового кодекса, ситуация с НДС для лизинговых сделок выглядит следующим образом. В связи с отсутствием в гл.21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ, регулирующей порядок исчисления и применения налоговых вычетов по НДС, каких-либо особенностей для принятия к вычету НДС, уплаченных при приобретении имущества, предназначенного для передачи в лизинг, лизингодателю следует руководствоваться общим порядком исчисления и принятия НДС к вычету при приобретении основных средств.

Общие правила определения размера платежей установлены ФЗ «О лизинге» (ст. 27 - 30) . Указанный Закон исходит из того, что лизинг по своему экономическому содержанию относится к прямым инвестициям, поэтому общая сумма лизинговых платежей должна определяться с расчетом на то, чтобы лизингодатель мог полностью возместить свои инвестиционные затраты и плюс к этому получить определенное вознаграждение.

Под инвестиционными затратами (издержками) в Законе понимаются расходы и затраты (издержки) лизингодателя, связанные с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, в том числе: стоимость предмета лизинга; налог на имущество; расходы на транспортировку и установку, включая монтаж и шефмонтаж, если иное не предусмотрено договором лизинга; расходы на обучение персонала лизингополучателя работе, связанной с предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга; расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин, связанных с предметом лизинга; расходы на хранение предмета лизинга до момента ввода его в эксплуатацию, если иное не предусмотрено договором лизинга; расходы на охрану предмета лизинга во время транспортировки и его страхование, если иное не предусмотрено договором лизинга; страхование от всех видов риска, если иное не предусмотрено договором лизинга; расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами и отсрочки платежей, предоставленные продавцом (поставщиком); плата за предоставление лизингодателю гарантий и поручительств, подтверждение расчетно¬платежных документов третьими лицами в связи с предметом лизинга; расходы на содержание и обслуживание предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга; расходы на регистрацию предмета лизинга, а также расходы, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга; расходы на создание резервов в целях капитального ремонта предмета лизинга; комиссионный сбор торгового агента; расходы на передачу предмета лизинга; расходы на оказание возникающих в ходе реализации комплексного лизинга дополнительных услуг; иные расходы, без осуществления которых невозможно нормальное использование предмета лизинга12.

Под вознаграждением лизингодателя в Федеральном законе «О лизинге» понимается    денежная    сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещения инвестиционных затрат (издержек), которая подлежит выплате лизингодателю в составе лизинговых платежей. Вознаграждение должно включать в себя оплату услуг лизингодателя, а также определенный процент за использование лизингополучателем средств лизингодателя (ст. ЗО).

Важно подчеркнуть, что как общая сумма лизингового договора, так и конкретный размер лизинговых платежей, а также способ их выплаты и их периодичность определяются в договоре лизинга по соглашению сторон. Если лизингодатель и лизингополучатель договорились о расчетах по лизинговым платежам в натуральной форме, т.е. продукцией, производимой с помощью объекта лизинга, цена на такую продукцию также определяется по соглашению сторон. Таким образом, договор лизинга не относится к числу договоров, по которым применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами, поэтому в этой части действует принцип свободы договора.

Статья опубликована в Евразийском юридическом журнале № 1 (1) 2007