Вопрос:Здравствуйте! Мой родственник воспитанник детского дома. 3 месяца назад он получил квартиру, проживает в ней по договору найма. Можно ли ее приватизировать безвозмездно? Относится ли он к категории льготников?
Ответ: Ваш родственник имеет право приватизировать жилье на основании ст. Статья 98. Правовой режим жилищ из государственного  жилищного фонда, предоставленных в пользование   малоимущим социально защищаемым гражданам Закона РК о Жилищных отношениях в РК. Согласно ст. 68.п 6. данного Закона он относится к социально защищаемым слоям населения, если ему не исполнилось 23 года.

Вопрос: с 1987 года состоял в очереди на получение жилья в депотаменте жилья г.Астана как перенесший болезнь туберкулез и состоявший на учете в тубдиспансере г.Астана.В 2010 был на очереди под №78. В 2011 в Феврале месяце меня сняли с очереди. так как меня сняли с учета в туб .диспансере.Правомерны ли действия депортамента жилья.
Ответ: Действия департамента жилья правомерны. У Вас были основания для получения жилья из государственного жилищного фонда согласно ст. 67-68 Закона РК «О жилищных правоотношениях» от 16 апреля 1997г. № 94.
Вследствие того, что Вы страдали туберкулезом, данное заболевание включено в список заболеваний, утвержденных в установленном порядке. В связи с этим департамент жилья поставил Вас  на учет как нуждающегося в жилье, в соответствие с положением ст.69 Закона РК «О жилищных правоотношениях».
Поскольку в 2011г. Вы были сняты с учета тубдиспансера г. Астана, основания для предоставления жилья «отпали». Основания для снятия с учета граждан, нуждающихся в предоставление жилища, определен ст.73 Закона РК «О жилищных правоотношениях». О снятии с  учета заинтересованные лица извещаются в письменном виде в 10 дневный срок после принятия решения с указанием основания для снятия с учета.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я собственник 100% частого дома, выписать свою дочь совершеннолетнюю без присутствия ее, для прописки по другому адресу. Какие документы для этого нужны? Cпасибо.
Ответ: Правила документирования и регистрации населения Республики Казахстан 32. Снятию с регистрации в уполномоченных органах подлежат следующие лица:
Снятие с регистрации может быть оформлено по собственной инициативе владельца жилого помещения на правах частной собственности без предъявления личного заявления лица, снимаемого с регистрации, и его документа, удостоверяющего личность. Идете в ЦОН, пишите заявление, порядок предусматривается Инструкцией по применению органами юстиции Правил документирования и регистрации населения Республики Казахстан необходимо представить оригинал и копия документа на жилище (оригинал после сверки возвращается владельцу, копия - заверяется специалистом, осуществляющим снятие с регистрации, и подшивается в дело), а также листки убытия в трех экземплярах. Один экземпляр оформленного листка убытия направляется в адресное бюро, второй - выдается владельцу жилого помещения для вручения лицу, снятому с регистрации, а третий - помещается в адресную картотеку местного органа юстиции. В случаях, когда по инициативе владельца жилого помещения снят с регистрационного учета военнообязанный гражданин или осужденный гражданин по приговору суда без лишения свободы, территориальный орган юстиции направляет сообщение об этом соответственно в местный орган военного управления или органы уголовно-исполнительной системы по месту регистрации.

Вопрос: Я со дня рождения,проживаю в квартире, которая принадежала моей бабушке (ордер), так же в ордере были моя мама и ее брат.Бабушка, мама - умерли.Дядя проживает в России, и связь с ним давно потеряна. Как мне узаконить квартиру? Помогите, у меня есть только старый ордер и поквартирная карточка.
Ответ: В рамках универсального правопреемства (наследования) дети бабушки не могут претендовать на квартиру, так как сама бабушка не является собственником этого жилища. Учитывая, что жилье находится в государственном жилищном фонде, то между бабушкой и местным исполнительным органом заключен соответствующий договор найма. Таким образом, бабушка является нанимателем жилища. В случае смерти бабушки (нанимателя) совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи потребовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Перемена нанимателя, в свою очередь, влечет за собой переоформление договора найма жилища.
В Вашем случае необходимо определиться с кругом лиц членов семьи нанимателя. Вот что об это говорит закон: членами семьи нанимателя жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с нанимателем, могут быть признаны членами семьи нанимателя только по взаимному согласию. Членами семьи нанимателя жилища могут быть признаны в исключительных случаях и другие лица, если они постоянно проживают с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство не менее пяти лет. Нетрудоспособные иждивенцы являются членами семьи нанимателя, если они постоянно проживают с нанимателем. Члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилища из государственного жилищного фонда.