"Так как мы себе ставили целью повысить стандарты и улучшить качество офисного рынка, мы разработали достаточно подробную классификацию. Она состоит из 40 критериев: 30 обязательных для класса "А", 10 – рекомендованных, и 18 обязательных для класса "В", 22 – рекомендованных", – сообщила директор департамента управления недвижимостью компании IDP (Киев) Анна Скрипкина.
По ее словам, среди ключевых особенностей новой КОН Киева, в частности, отсутствие обязательной привязки объектов класса "А" к так называемому Центральному деловому району столицы, а также класса "С" как такового.
Кроме того, в новом варианте документа учтены рекомендации Организации Объединенных Наций относительно наличия при оценке класса офисного объекта такого подкритерия как доступность для людей с ограниченными физическими возможностями, отметила А.Скрипкина.
При этом она обратила внимание, что Комитет по офисной недвижимости URE Club принимает предложения и замечания от участников рынка относительно внесения возможных изменений в новую КОН Киева до 1 января 2015 года.
А.Скрипкина также уточнила, что, в соответствии с новой КОН Киева, в частности, для существующих объектов являются обязательными критерии местоположения и транспортной развязки, тогда как из других разделов могут быть опущены один-два обязательных критерия.
Вместе с тем с 1 января 2018 года для вводимых в эксплуатацию объектов офисной недвижимости исключений из КОН Киева не предусматривается, отметила А.Скрипкина.
В свою очередь глава киевского офиса компании Jones Lang LaSalle (JLL) Дмитрий Сенниченко уточнил, что, учитывая новые критерии, на столичном рынке офисной недвижимости ожидается перемещение объектов между классами "А" и "В" на уровне 10-15%.
"Цели, основные, которые преследовались (при разработке новой КОН Киева – ИФ) – во-первых, единый язык для собственников и арендаторов, что мы называем и каким классом и чему они должны соответствовать. Потом, это сформирует "пулл" инвестиционных объектов", – сказал он.
По словам Д.Сенниченко, по итогам третьего квартала 2014 года в Киеве зафиксировано 1,8 млн кв. м профессиональной офисной недвижимости, из которых 24% – класса "А", и 76% – класса "B".
Как сообщил старший менеджер по работе с клиентами департамента офисной недвижимости компании DTZ Ukraine (Киев) Денис Тучков, некоторые критерии из прежней классификации столичных офисов вошли в новую КОН Киева.
СНГ На столичном рынке офисной недвижимости ожидается перемещение объектов между классами "А" и "В"
На столичном рынке офисной недвижимости ожидается перемещение объектов между классами "А" и "В"
Временная регистрация на территории Москвы необходима иностранцам и гражданам Российской Федерации, которые прибыли в столицу из других регионов РФ. В соответствии с действующим законодательством (а именно — статьей 5 закона N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"), временная или постоянная регистрация граждан России проводится в срок до 90 дней с момента прибытия. Для граждан других стран максимальный срок проживания без предварительной регистрации составляет 7 дней с момента прибытия.
Поиск работы и трудоустройство
Получение медицинского обслуживания
Зачисление в детский сад, школу, вуз
Постановка на учет в военкомате
Оформление визы
Получение банковских услуг, кредитов
Отсутствие временной регистрации в Москве, в случае нарушения сроков пребывания облагается штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей для граждан РФ, и от 5 до 7 тысяч рублей для иностранцев. Кроме того, при выявлении правонарушения органами правопорядка, для иностранцев будет инициирована процедура административного выдворения за пределы Российской Федерации.
Таким образом, услуга оформления временной регистрации в Москве защитит вас от проблем с законом, а также позволит уверенно чувствовать себя в любой ситуации!
Компания Eurasialegal предоставляет юридическую помощь в получении временной регистрации на территории Москвы. Мы ведем активное сотрудничество с собственниками жилья, что позволяет зарегистрировать наших клиентов в любом районе столицы на срок от нескольких месяцев до 5 лет.
Официальная организация работы с клиентом
Минимальные сроки оформления документов
Доступная стоимость всего комплекса услуг
Наши юристы предоставляют услуги консультационного сопровождения как гражданам субъектов Российской Федерации, так и жителям СНГ и сопредельных стран. Располагая многолетним опытом работы в данной отрасли, мы гарантируем, что процесс получения временной регистрации пройдет в кратчайшие сроки, а результат будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.