Евразийский юридический портал

Бесплатная юридическая консультация онлайн, помощь юриста и услуги адвоката

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Каталог популярных сайтов Строительство Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Человек заплатил за строящееся жилье, но не получил его к сроку. Эти и другие причины дают возможность требовать от организации неустойки по договору долевого участия.

В каких случаях можно требовать от застройщика неустойку

Дольщики часто сталкиваются с ситуацией, когда после заключения договора с застройщиком они не получают к сроку новую квартиру. Это дает право получить заслуженную компенсацию.

Юридическая компания «Хелп ДДУ» помогает дольщикам защитить свои права, предлагая весь спектр услуг, в том числе беря на себя процедуру организации требования выплаты неустойки.

Основаниями для требования компенсации могут являться:

  • неисполнение обязательств по передаче дома;
  • просроченные сроки обговоренных ранее обязательств;
  • ненадлежащее исполнение договора и пр.

Недобросовестные строительные компании действуют разными способами, чаще возникают такие ситуации:

  1. К моменту, когда до сдачи объекта остается совсем немного времени, застройщик обращается к участникам договора и просит оформить соглашение о переносе сроков.
  2. Застройщик вовсе не выходит на связь и не отвечает на попытки связаться.

При подписании предложенного соглашения (первый вариант) заказчик лишается возможности требовать неустойку, поэтому этот вариант следует исключить. Во втором случае у людей, отдавших свои деньги за будущие квартиры, не остается другого пути, как пытаться урегулировать спор мирно или идти в суд.

Порядок действий юриста, защищающего права дольщиков

Спорные ситуации с застройщиком возникают не только по причине затягивания сроков сдачи новостройки в эксплуатацию. Так, заказчики могут обратиться за юридической помощью в следующих случаях:

  • недовольство качеством сданного объекта;
  • несоответствие площади жилья;
  • полное замораживание строительства и пр.

Нередко клиенты хотят просто расторгнуть договор с компанией, не желая больше участвовать в долевом строительстве. Самостоятельно бороться с крупными строительными организациями сложно, поэтому заказчики обращаются к правовым специалистам, предлагающим комплексную поддержку.

Процедура требования неустойки включает в себя несколько этапов:

  1. Подготовка необходимых документов и сбор доказательств.
  2. Организация независимой экспертизы (если это понадобится).
  3. Расчет неустойки (порядок определяется законом или договором между сторонами).
  4. Составление искового заявления и обращение в суд.

Специалист присутствует на заседаниях и контролирует процесс исполнения судебного решения. Подробнее о защите прав дольщиков читайте на сайте юридической компании.



   

Бесплатная горячая линия 24/7

+8 (800) 500-27-29 доб. 507
Для жителей Российской Федерации

+7 (499) 653-60-72 доб. 665
Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 426-14-07 доб. 423
Для жителей Спб и области

Актуально


Бесплатная горячая линия 24/7

+8 (800) 500-27-29 доб. 507
Для жителей Российской Федерации

+7 (499) 653-60-72 доб. 665
Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 426-14-07 доб. 423
Для жителей Спб и области

Генеральный партнер

 


12.00.00 Юридические науки

08.00.00 Экономические науки

09.00.00 Философские науки