Евразийский юридический портал

Бесплатная юридическая консультация онлайн, помощь юриста и услуги адвоката

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Договор с риэлтором

Ситуация такова: я рассчитывала снять квартиру на месяц в Нижнем Новгороде. Позвонила по номеру в газете — ответил риэлтор, а не собственник. Договорились о встрече. В устной форме изложила пожелания: однокомнатная квартира на месяц с 3 марта по 3 апреля в Нижегородском и Советском районе. Заключила письменный договор. Заплатила за их услуги 5500. Риэлтор обещал подобрать несколько вариантов по моему запросу за выходные. Выходные прошли, предложения мне не поступили. Я пришла с устной претензией к риэлтору, на что он обещал поработать и прислать адреса. Адрес мне поступил только через три дня, не соответствующей моему запросу — двухкомнатная квартира, вместо однокомнатной. Затем через день ещё адрес-цена была выше предельной. То есть, я оговаривала до 12 тысяч, а по предложенному адресу квартира была стоимостью 15 тысяч. По третьему предложению я отзвонилась, но телефон был отключен. В общем, 3 адреса, предложенные риэлтором не соответствовали моим требованиям. Срок договора — месяц. Я хотела аннулировать договор, но риэлтор сказал, что деньги мне не вернут. Предложил его заморозить. Я этого делать не стала. Подскажите, чтобы получить назад свои деньги и аннулировать договор-мне необходимо ждать месяц до истечения срока договора, а затем по истечении срока если риэлтор и дальше будет присылать мне адреса, не соответствующие моему запросу-написать претензию и ссылаясь на неисполнение риэлтором договорных обязательств требовать возврата денежных средств? Или необходимо предпринять что-либо другое?  Договор об оказании услуг в подборе, организации просмотров вариантов жилья с целью заселения 22.02.14 1.Предмет договора 1.1. Абонент обращается к оператору за помощью в поиске жилья для последующего заселения. 1.2.Оператор принимает заявку от Абонента и посредством программно-аппаратного комплекса, а также усилиями сотрудников в офисе оказывает последнему помощь в поиске и подборе жилья для последующей аренды и проживания. 2.Порядок оказания услуги 2.1.Оператор занимается поиском объектов жилья сдаваемых в аренду. Формирует из них базу данных по аренде жилья. Поддерживает информацию в базе в актуальном состоянии собственными силами и за свой счёт. 2.2.Клиент приобретает услуги в виде «тарифов». Тарифы включают в себя разный объём услуг и отличаются по стоимости. Клиент выбирает тариф обслуживания на своё усмотрение. Все тарифы размещены в заявке на обслуживание. 2.3.После выбора тарифа и внесении информации об Абоненте в базу данных Оператора, специалист, при необходимости, осуществляет подбор одного или более вариантов жилья для просмотра Абонентом из имеющихся вариантов в базе на данный момент времени. Если тариф предусматривает, то и организовывает доставку клиента к месту встречи с собственником недвижимости. 2.4.Абоненту предоставляется доступ к базе данных. Посредством смс-сообщения на указанный Абонентом номер телефона высылается необходимая информация: логин, пароль, адрес базы в сети интернет. При использовании личного кабинета Абонент может самостоятельно изменять параметры отбора вариантов, кроме типов недвижимости. 2.5.При внесении информации об Абоненте в базу данных Оператора, специалист указывает параметры, по которым Абоненту будут отбираться варианты жилья: типы недвижимости, районы и ценовые пределы. 2.6.Перед просмотром вариантов специалист консультирует Абонента относительно ситуации на рынке недвижимости: •зависимость количества вариантов жилья и цен на него от сезонности; •примерные цены на жильё в различных районах города и на отдельные типы недвижимости; •влияние состава проживающих на простоту/сложность поиска; •примерное время, необходимое для подбора жилья; •даёт рекомендации по выбору жилья, общению с собственниками, торгу (снижение цены путём переговоров) и т.д. 2.7.Абонент обязуется следовать рекомендациям специалиста и рассмотреть все предоставленные посредством смс рассылки варианты жилья. Также прозванивать поступившие через смс варианты жилья в течении 30 минут после прихода смс, либо в течении 30 минут после появления их в базе данных. 2.8.После заселения в один из предложенных вариантов жилья, Абонент сообщает сотрудникам Оператора адрес, куда он заселился, сотрудники удаляют этот вариант из актуальной базы. 3.Срок действия договора, объём и стоимость услуг. 3.1.Договор начинает действие в день его подписания, с момента оплаты услуг и получения клиентом логина и пароля к личному кабинету. И прекращает по истечении срока обслуживания, указанного в тарифе. 3.2.Началом фактического использования услуги считается момент, когда клиент получил доступ к контактным данным собственника посредством доступа в личный кабинет или посредством смс-уведомления. 3.3.В тарифной сетке указано, какие услуги может использовать клиент, в каком количестве и в течении какого периода времени, приобретая тот или иной тариф. В «описание услуг» указано, что именно подразумевается под той или иной услугой, и как именно эта услуга оказывается. 4.Ответственность сторон. 4.1.Все конфликтные ситуации по договору разрешаются сторонами путём мирных переговоров. 4.2.Стороны договорились, что претензии оформляются и рассматриваются только в письменном виде. Срок ответа на претензию не более 10 дней. Если ответ на претензию не дан в течении 10 дней, претензия считается принятой и подлежит принятой и подлежит удовлетворению в полном объёме. Ответ на претензию также допускается в виде смс-сообщения или в другой доступной письменной форме. 4.3.Если стороны мирно не договорились, спор передаётся в мировой суд по месту нахождения ответчика. 4.4.Оператор несёт ответственность за отношения Абонента с собственниками жилья, так как эти отношения н являются предметом договора. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение с собственником и изменение ими условной аренды жилья или его состояния. 4.5.Оператор не несёт ответственности за результат использования услуг в случае, когда абонент своими действиями или бездействиями препятствует собственному заселению (не берёт трубки, опаздывает или не приезжает на встречи, изменяет пожелания к недвижимости, грубит собственникам и т.п.). 4.6.Абонент согласен получать смс-сообщения от Оператора. В том числе о проводимых акциях и новостях. 5.Подписи, печати сторон Ответственный исполнитель по договору: Клиент Ф.И.О.: ___________________________________ _____________________________________________



   

Вопрос юристу

Поиск на сайте

Пользовательского поиска

Юридические статьи

Адвокатура
Адвокатская деятельность и адвокатура
Авторское право
Антикоррупционное право
Антимонопольное право
Административное право
Актуальный вопрос
Аграрное право
Арбитражный процесс
Агентство правовой информации «человек и закон»
Бизнес и право
Безопасность и право
Бюджетное право
Гражданское право
Банковское право
Гражданский процесс
Гуманитарные права
Гражданское общество
Гражданско-процессуальное право
Государство и политические партии
Договорное право
Дискуссионный клуб
Евразийская интеграция
Евразийская адвокатура
Евразийская безопасность
Евразийская толерантность
Евразийское сравнительное право
Евразийская геополитика и международное право
Европейское право
Корпоративное право
Конституционное и муниципальное право
Криминалистика
Криминология
Криминалистика и оперативно-розыскная деятельность
Конституционное право
Муниципальное право
Международное право
Миграционное право
Международное экономическое право
Международное экологическое право
Мусульманское право
Мнение нашего эксперта
Международное инвестиционное право
Международная практика
Международное морское право
Международное публичное право
Международное частное право
Право стран СНГ
Право ЕС
Право зарубежных государств
Право Европейского Союза
Право зарубежных государств
Международное гуманитарное право
Национальная безопасность
Общие права человека
Образовательное право
Обычное право
Профессиональная защита
Права детей
Правовая реформа
Психология и право
Проблемы юридического образования
Права человека
Право и образование
Прокурорский надзор
Правоохранительные органы
Право и безопасность
Приглашение к дискуссии
Право народов
Педагогика и право
Право интеллектуальной собственности
Парламентское право
Право и политика
Предпринимательское право
Природоресурсное право
Рецензии
Религия и право
Страницы истории
Слово молодым ученым юристам-международникам
Страховое право
Социология и право
Судебная экспертиза
Судопроизводство
Социальные права
Судоустройство
Сравнительное право
Спортивное право
Инвестиционное право
Инновационное право
Информационное право
История государства и права
История права
Избирательное право
Исполнительное производство
Интерэкоправо
Земельное право
Уголовный процесс
Уголовное право и криминология
Уголовное право
Уголовно-процессуальное право
Уголовный процесс и криминалистика
Уголовно-исполнительное правоотношение
Уголовно-исполнительное право
Уголовное судопроизводство
Трудовое право
Теория прав человека
Теория и история государства и права
Таможенное право
Теория права и государства
Теория
Трибуна молодого ученого
Философия права
Финансовое право
Федеративные отношения
Жилищное право
Экономические права
Экологическое право
Юридическая наука
Юридические конференции
Юридическая практика
Ювенальная юстиция
Юридическое образование
Юридическая этика
Ювенальное право

Самое читаемое


Генеральный партнер

 


12.00.00 Юридические науки

08.00.00 Экономические науки

09.00.00 Философские науки

Баннер
Баннер

Пресс-релизы

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер